Канада — это страна, где растет спрос на аренду недвижимости, поэтому средняя цена постоянно повышается. Но по сравнению с США и Европой условия ипотечного кредитования здесь выгоднее. При минимальном количестве посредников процесс покупки и аренды проще и доступнее, чем в России.
Виды недвижимости в Канаде:
- квартира студия, где имеется большая комната с гостиной и кухней (возможно наличие бара);
- 1-спальная квартира состоит из гостиной, совмещенной с кухней и одной спальней;
- 2-спальный вариант — гостиная с кухней + 2 спальни (допускается два раздельных санузла);
- отдельный или частный дом (дуплекс, триплекс на 2-3 семьи);
- таунхаус в городе или особняк (двухэтажный коттедж).
Самый простой способ найти жильё — поиск через интернет. В Канаде полно сайтов, которые предлагают выгодные условия для длительного размещения в апартаментах. Для экономии времени поиск можно доверить агентам.
Уровень стоимости зависит от характеристик объекта аренды в Канаде:
- город для аренды в Канаде, а также благополучие района, где стоит предполагаемое жилье;
- количество спален, санузлов и отдельных ванных комнат;
- наличие развитой инфраструктуры (есть рядом будет стоять торгово-развлекательный центр, бассейн, поликлиника и подобные места для посещения, то это означает высокий уровень ценности жилплощади);
- удаленность от центра и шумных заведений;
- выбор материала при строительстве дома, а также метраж прилегающего участка.
под ваши цели
Сколько стоит аренда жилья
В провинциальных городах (Ванкувер, Торонто) стоимость выше, чем в небольших уголках Канады. Однако если выбор небольшой, есть вероятность повышения цен на сдачу жилья. Дешевле снять жильё можно в зимнее время.
Для ориентации по стоимости недвижимости ниже приведены средние данные в канадских долларах:
- Ванкувер — студии от C$1 000-1 300, 1-2-спальные квартиры от C$ 1 300-1 850;
- Торонто — студии от C$ 900-1 200, 1-2-спальные квартиры от C$ 1 200-1 600;
- Оттава — студии от C$ 600-900, 1-2-спальные квартиры от C$ 900-1 400;
- Квебек, Монреаль — студии от C$ 650-850, 1-2-спальные квартиры от C$ 850-1 300.
Только владелец решает, как будет сдаваться его квартира или дом: на длительный срок или же с оплатой по месяцам без жестоких рамок. Иногда в объявлении указывается, что недвижимость сдается на длительный период, но можно попробовать договориться и получить необходимые условия.
Если настоять на снижении стоимости аренды, хозяин может уступить. Чтобы убедить владельца в серьезности своих намерений, нужно предоставить справку с работы и внести предоплату.
Все правила и сроки аренды прописываются в договоре о найме жилья: арендная плата с коммунальными платежами, телефон, телевидение и интернет, длительность сдаваемой жилплощади. Мебель может отсутствовать, но имеется все необходимое: бытовые приборы и кухонный гарнитур. Только после подписания важного документа сделка будет завершена.
Комментарии