Румыния — европейская страна с хорошими экономическими перспективами и благоприятным бизнес климатом. Вступление государства в ЕС способствовало притоку инвестиций из-за рубежа, развитию промышленности и созданию новых рабочих мест. Наряду с этим, в стране сохраняются низкие налоги, доступные цены на жилье и лояльные условия для иммигрантов. Иностранец может открыть бизнес, взять выгодную ипотеку, купить дом или коммерческое помещение в Румынии по рекордно низким для Европы ценам. Однако факт приобретения жилья не является самостоятельным основанием для легализации проживания в стране. Оформить ВНЖ в Румынии при покупке недвижимости можно только на условиях трудоустройства, обучения или участия в программе «InvestRomania», запущенной в мае 2016 года. Так, лица, покупающие объекты коммерческой недвижимости в рамках реализации утвержденного бизнес-плана, могут претендовать на ПМЖ и гражданство ЕС по упрощенной схеме.
под ваши цели
Преимущества оформления ВНЖ Румынии через приобретение недвижимости
- Возможность безвизового перемещения, трудоустройства и приобретения жилья на территории Европейского союза.
- Доступные цены на румынскую недвижимость, низкая себестоимость жизни и наиболее лояльная система налогообложения в Европе.
- Доступ к социальным услугам, льготным кредитам, европейской медицине и качественному обучению в лучших вузах мира.
- Высокая рентабельность инвестиционной арендной недвижимости в курортных зонах и крупных бизнес регионах.
- ВНЖ для близких родственников заявителя на условиях программы «Воссоединение семьи».
- Перспектива оформления ПМЖ и паспорта Румынии при сохранении родного гражданства.
Как получить право на ВНЖ
Иммигрант, желающий оформить ВНЖ и паспорт Румынии через инвестиции в недвижимость, должен открыть компанию, за которой в дальнейшем будет закреплен коммерческий объект. Процедура выглядит следующим образом:
- Утверждение бизнес-плана. На основании специализированного технического сертификата, выданного Министерством экономики Румынии, заявитель оформляет коммерческую визу типа D/AC. Консульский сбор — 35–70 евро в зависимости от сроков выдачи.
- Регистрация компании без требований к минимальному уставному капиталу. Предприниматель открывает банковский счет на сумму не менее 1050 евро, приобретает коммерческую недвижимость, за которой закрепляется фирма, подает документы в Национальный торговый реестр. Налоговые расходы — около 150 евро.
- Получение ВНЖ Румынии по окончании срока действия визы — 120–320 евро на 1 год.
- Оформление ПМЖ после 5 лет временного вида на жительство.
При стандартной схеме предприниматель может оформить паспорт Румынии при покупке недвижимости спустя 3 года после выдачи бессрочной карты жителя страны. Крупные инвестиции дают право получить гражданство Румынии, минуя статус ВНЖ. Так, паспорт по ускоренной программе предоставляется иностранному инвестору, который вложил финансовые средства в экономику страны на сумму от 1 млн евро.
Отказ в выдаче ВНЖ
Одобрение временного вида на жительство, как и получение паспорта Румынии, регулируется законом «О гражданстве» от 1 марта 1991 г. Во всех случаях иммиграционный запрос может быть отклонен при наличии у заявителя:
- судимостей;
- непогашенных правонарушений;
- налоговых и административных задолженностей;
- нарушений визового режима в любой стране ЕС;
- доказанных связей с террористическими группировками.
При подаче заведомо неправдивых данных и несоблюдении условий, необходимых для легализации проживания, прошение аннулируется. В зависимости от тяжести правонарушения возможна депортация заявителя, а также вето на въезд в Румынию и страны ЕС.
Комментарии