В Канаде высокий уровень жизни, а цены на жилье здесь доступнее, чем в Америке или европейских странах. Однако по данным на 2020 год, каждый год стоимость жилья в среднем растет на 11%. Страна привлекательна для инвестиций в недвижимость у иностранных покупателей.

Заработок на недвижимости в Канаде

Реклама

Законы Канады не ограничивают иностранцев в приобретении жилья. Исключение — рекреационные зоны.

Покупка недвижимости приносит прибыль, если покупатель через несколько лет решит его продать. Стоит помнить только о разнице при перепродаже, которая облагается налогом.

Ещё один популярный способ заработать на недвижимости в Канаде — купить недорогое жилье для того, чтобы сдавать его в аренду. Для этого даже не требуется поездка в страну. Нерезиденту нужно оформить доверенность на имя человека, который проживает в этой стране. Он будет представлять интересы.

Заработок на недвижимости в Канаде
Правительство не ограничивает иностранцев в покупке жилья. Фото: pixabay.com

По данным жилищной корпорации Канады, средняя стоимость жилья в стране составляет 940$ в месяц. Также аренда недвижимости популярна из-за большого притока иммигрантов. Согласно иммиграционному плану правительство Канады на 2019-2021 год будет постоянно увеличивать квоты для иностранцев. Только в 2020 году вид на жительство получат около 330 000 тысяч человек.

Типы жилья

Реклама
  • Кондо — недорогая квартира в многоэтажном доме. Ее площадь достигает 130 м². В кондо входит гостиная, от 1 до 3 спальных комнат, кухня, 1-2 ванные комнаты. Коммуникации и прилежащая территория считаются коллективной собственностью всех жильцов.
  • Таунхаус. Тип дома, который включает 3-4 строения.
  • Сблокированный дом (semi-detached house). Частная недвижимость с приусадебным участком, которая принадлежит двум владельцам.
  • Частное жилье. Такие дома в основном строят в пригороде. Ее площадь составляет в среднем 350 м².
  • Дюплекс. У каждого владельца свой этаж. Общими для всех хозяев являются прилегающий участок и гараж.
Типы жилья в Канаде
Цена зависит от типа жилья и региона. Фото: pixabay.com

Цены указаны на сайтах зарубежной недвижимости homesoverseas.ru, prian.ru, propertyguys.com.

Торонто. Стоимость квартиры начинается от € 200 000, таунхауса от € 420 000, частного дома от € 350 000.

Объявление о приобретении дешевой квартиры за € 150 250. Площадь жилья 75 м2 (5 комнат, 2 спальни, 1 ванная, балкон, терраса). Подробнее

Недорогой таунхаус за € 433 000 с 5 спальнями.

Оттава. Здесь стоимость жилья колеблется от € 3 000 за кв. м. Цена за частный дом начинается от € 400 000.

Вариант таунхауса за € 280 000. Площадь составляет 1 633 кв. м., 3 комнаты и 3 ванные.

Ванкувер. Дом обойдется в 415 000 €, а квартира около € 267 000.

Монреаль. Стоимость дома или квартиры начинается от € 240 000.

*Цены актуальны на момент написания статьи. 1 €= 1,5 Cad (канадский рубль) 2020 г.

Особенности покупки недвижимости

Реклама

Всеми операциями с недвижимостью занимаются юридические компании. Сделки продавца и покупателя защищены законами страны, поэтому риск стать жертвой мошенников сводится к минимуму.

К дополнительным расходам относятся:

  • Оплата адвокатской фирмы.
  • Страховка.
  • Ежемесячные и коммунальные платежи.

Сделка осуществляется по безналичному расчету. Для осуществления оплаты необходимо завести специальные трастовые счета, которые используются только для купли-продажи объектов недвижимости. Собственник получит деньги после переоформления документов на покупателя.

На стоимость недвижимости в Канаде влияет количество комнат, размер жилой площади, расположение. В стране жилье приобретается не только для жизни, но и для последующей перепродажи или сдачи в аренду.

Покупать жилье в Канаде выгодно по сравнению с Америкой и Европой, поэтому Канада считается привлекательной страной для того, чтобы приобретать объекты недвижимости.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.


ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО