Недвижимость в Австралии может удивить эмигранта из России. Во-первых, непривычной для нас планировкой. Во-вторых, высокой стоимостью. Поэтому даже местные жители предпочитают снимать жильё, а не покупать. Кстати, квартиры в аренду обычно выглядят очень даже прилично — с полной отделкой, но и минимальным набором бытовой техники. В комнатах установлены телевизоры, кондиционеры и необходимые бытовые приборы.

Примеры стоимости недвижимости в разных городах

Реклама

Приобретение недвижимости на территории Австралии требует наличия большого количества денег и знания законодательства. Минимальная цена для однокомнатной квартиры составляет около 125 тысяч евро.

Рассмотрим примеры цены для однокомнатных квартир в Мельбурне и Сиднее:

ГородОсобенности недвижимости Цена в евро
МельбурнКвартира со стандартной отделкой возле вуза Виктория До 130 000
СиднейСтудия в 10 км от города на верхнем этаже дома Около 155 000
СиднейСтудия на первом этаже с парковочным местом 180000
СиднейСтудия в 5 км от города 240000

Как вы сами видите, за такую цену можно приобрести отличную трёхкомнатную квартиру в центре города России.

Студия в Австралии
Недвижимость в Сиднее очень дорогая

Теперь перейдём к рассмотрению среднерыночной цены в 2020 году для двухкомнатных квартир в разных городах Австралии:

Город Площадь Особенности Цена в AUD
Брисбен 60 м2 Дом расположен в 2 км от города. 360000
Мельбурн 55 м2 Здание находится в экологически чистом районе. У вас есть место для машины в подземном паркинге. 390000
Мельбурн 45 м2 Недвижимость в популярном районе города или в 3 км от Мельбурна. 425000
Мельбурн 85 м2 Квартира расположена в престижной новостройке — есть спальня, гостиная, ванная и так далее. Также есть место для парковки в подземном паркинге. 465000
Сидней 75-80 м2 Недвижимость с двумя ванными в 15 км от города. 360000

В таблице приведены усреднённые варианты для эмигрантов. Но вы сможете найти квартиру по более низкой цене или более высокой.

Теперь рассмотрим цены на трёхкомнатные квартиры для различных городов Австралии:

Город Площадь Особенности Цена в AUD
Голд-Кости 160 м2 Прекрасный вариант с видом на океан. К квартире прилагается гараж на две машины. 730000
Мельбурн 75 м2 До центра города нужно проехать около 3 км. Есть место для парковки. 640000
Саншайн Кост 75 м2 Квартира расположена в новом доме недалеко от океана. 440000
Сидней 90 м2 Недвижимость построена в северном престижном районе. 670000
Сидней 105 м2 Такие квартиры расположены в 50-60 минутах езды от города. 420000

Что касается частных домов и вилл, то они стоят немного дешевле квартир. Стоимость недвижимости зависит от конкретного города и характеристик жилой площади. Расценки в 2020 году варьируется в пределах 350-650 тысяч AUD.

Ипотека и коммунальные платежи

Реклама

В Австралии достаточно высокая цена за оплату коммунальных платежей. Сам счёт разделяется на две части — раз месяц и раз в квартал. Местный орган власти присылает квитанцию. За воду вы платите около $ 40, электричество стоит $ 50, газ $ 25, отопление $ 100 и сбор для одного человека составляет около 20 австралийских долларов.

Интересно, что ипотека в австралийском государстве выгоднее, чем в России. Кредит в 2020 году можно взять на срок от 1 до 30 лет по процентной ставке в 6.7%. Взнос составляет 40% от цены на жильё. Можно погасить задолженность досрочно без штрафа и комиссии.


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.


ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО