Недвижимость в Австралии может удивить эмигранта из России. Во-первых, непривычной для нас планировкой. Во-вторых, высокой стоимостью. Поэтому даже местные жители предпочитают снимать жильё, а не покупать. Кстати, квартиры в аренду обычно выглядят очень даже прилично — с полной отделкой, но и минимальным набором бытовой техники. В комнатах установлены телевизоры, кондиционеры и необходимые бытовые приборы.
под ваши цели
Примеры стоимости недвижимости в разных городах
Приобретение недвижимости на территории Австралии требует наличия большого количества денег и знания законодательства. Минимальная цена для однокомнатной квартиры составляет около 125 тысяч евро.
Рассмотрим примеры цены для однокомнатных квартир в Мельбурне и Сиднее:
| Город | Особенности недвижимости | Цена в евро |
|---|---|---|
| Мельбурн | Квартира со стандартной отделкой возле вуза Виктория | До 130 000 |
| Сидней | Студия в 10 км от города на верхнем этаже дома | Около 155 000 |
| Сидней | Студия на первом этаже с парковочным местом | 180000 |
| Сидней | Студия в 5 км от города | 240000 |
Как вы сами видите, за такую цену можно приобрести отличную трёхкомнатную квартиру в центре города России.
Теперь перейдём к рассмотрению среднерыночной цены в 2020 году для двухкомнатных квартир в разных городах Австралии:
| Город | Площадь | Особенности | Цена в AUD |
|---|---|---|---|
| Брисбен | 60 м2 | Дом расположен в 2 км от города. | 360000 |
| Мельбурн | 55 м2 | Здание находится в экологически чистом районе. У вас есть место для машины в подземном паркинге. | 390000 |
| Мельбурн | 45 м2 | Недвижимость в популярном районе города или в 3 км от Мельбурна. | 425000 |
| Мельбурн | 85 м2 | Квартира расположена в престижной новостройке — есть спальня, гостиная, ванная и так далее. Также есть место для парковки в подземном паркинге. | 465000 |
| Сидней | 75-80 м2 | Недвижимость с двумя ванными в 15 км от города. | 360000 |
В таблице приведены усреднённые варианты для эмигрантов. Но вы сможете найти квартиру по более низкой цене или более высокой.
Теперь рассмотрим цены на трёхкомнатные квартиры для различных городов Австралии:
| Город | Площадь | Особенности | Цена в AUD |
|---|---|---|---|
| Голд-Кости | 160 м2 | Прекрасный вариант с видом на океан. К квартире прилагается гараж на две машины. | 730000 |
| Мельбурн | 75 м2 | До центра города нужно проехать около 3 км. Есть место для парковки. | 640000 |
| Саншайн Кост | 75 м2 | Квартира расположена в новом доме недалеко от океана. | 440000 |
| Сидней | 90 м2 | Недвижимость построена в северном престижном районе. | 670000 |
| Сидней | 105 м2 | Такие квартиры расположены в 50-60 минутах езды от города. | 420000 |
Что касается частных домов и вилл, то они стоят немного дешевле квартир. Стоимость недвижимости зависит от конкретного города и характеристик жилой площади. Расценки в 2020 году варьируется в пределах 350-650 тысяч AUD.
Ипотека и коммунальные платежи
В Австралии достаточно высокая цена за оплату коммунальных платежей. Сам счёт разделяется на две части — раз месяц и раз в квартал. Местный орган власти присылает квитанцию. За воду вы платите около $ 40, электричество стоит $ 50, газ $ 25, отопление $ 100 и сбор для одного человека составляет около 20 австралийских долларов.
Интересно, что ипотека в австралийском государстве выгоднее, чем в России. Кредит в 2020 году можно взять на срок от 1 до 30 лет по процентной ставке в 6.7%. Взнос составляет 40% от цены на жильё. Можно погасить задолженность досрочно без штрафа и комиссии.
Комментарии